Marché immobilier – Villeneuve-Saint-Denis
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villeneuve-Saint-Denis est une village de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 1,369 habitants répartis sur 7 km² (densité : 185 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Villeneuve-Saint-Denis affiche un marché de proximité, avec 133 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,049 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,049 €
133
+12.8 %
4,226 €
sur 54 ventes3,785 €
sur 58 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villeneuve-Saint-Denis
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Denis ? ›
À Villeneuve-Saint-Denis (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,049 €/m². Ce chiffre repose sur 133 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villeneuve-Saint-Denis ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villeneuve-Saint-Denis est de 4,226 €/m², calculée sur 54 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villeneuve-Saint-Denis ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villeneuve-Saint-Denis est de 3,785 €/m² sur 58 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villeneuve-Saint-Denis ? ›
À Villeneuve-Saint-Denis, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 441 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villeneuve-Saint-Denis est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villeneuve-Saint-Denis ont progressé de +12.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-Saint-Denis ? ›
La base DVF recense 133 transactions immobilières à Villeneuve-Saint-Denis de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.