Marché immobilier – Gretz-Armainvilliers
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gretz-Armainvilliers est une bourg dynamique de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 8,825 habitants répartis sur 14 km² (densité : 654 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gretz-Armainvilliers affiche un marché régulier et structuré, avec 835 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,725 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,725 €
835
-0.3 %
3,548 €
sur 239 ventes3,352 €
sur 369 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gretz-Armainvilliers
Quel est le prix moyen au m² à Gretz-Armainvilliers ? ›
À Gretz-Armainvilliers (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,725 €/m². Ce chiffre repose sur 835 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gretz-Armainvilliers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gretz-Armainvilliers est de 3,548 €/m², calculée sur 239 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gretz-Armainvilliers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gretz-Armainvilliers est de 3,352 €/m² sur 369 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gretz-Armainvilliers ? ›
À Gretz-Armainvilliers, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 196 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gretz-Armainvilliers est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gretz-Armainvilliers ont varié de -0.3 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gretz-Armainvilliers ? ›
La base DVF recense 835 transactions immobilières à Gretz-Armainvilliers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.