Marché immobilier – Coupvray
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Coupvray est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 3,066 habitants répartis sur 8 km² (densité : 379 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Coupvray affiche un marché de proximité, avec 297 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,960 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,960 €
297
-3.1 %
4,097 €
sur 64 ventes3,681 €
sur 177 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Coupvray
Quel est le prix moyen au m² à Coupvray ? ›
À Coupvray (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,960 €/m². Ce chiffre repose sur 297 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Coupvray ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Coupvray est de 4,097 €/m², calculée sur 64 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Coupvray ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Coupvray est de 3,681 €/m² sur 177 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Coupvray ? ›
À Coupvray, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 416 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Coupvray est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Coupvray ont reculé de 3.1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Coupvray ? ›
La base DVF recense 297 transactions immobilières à Coupvray de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.