Marché immobilier – Saint-Mammès
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Mammès est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 3,162 habitants répartis sur 2 km² (densité : 1,375 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Mammès affiche un marché de proximité, avec 348 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,676 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,676 €
348
-13.0 %
1,713 €
sur 80 ventes2,667 €
sur 254 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Mammès
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mammès ? ›
À Saint-Mammès (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,676 €/m². Ce chiffre repose sur 348 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Mammès ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Mammès est de 1,713 €/m², calculée sur 80 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Mammès ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Mammès est de 2,667 €/m² sur 254 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Mammès ? ›
À Saint-Mammès, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 954 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Mammès est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Mammès ont reculé de 13.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Mammès ? ›
La base DVF recense 348 transactions immobilières à Saint-Mammès de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.