Marché immobilier – Cesson
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cesson est une ville à taille humaine de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 11,222 habitants répartis sur 7 km² (densité : 1,603 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Cesson affiche un marché régulier et structuré, avec 798 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,152 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,152 €
798
+3.0 %
3,469 €
sur 151 ventes2,967 €
sur 599 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cesson
Quel est le prix moyen au m² à Cesson ? ›
À Cesson (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,152 €/m². Ce chiffre repose sur 798 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cesson ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cesson est de 3,469 €/m², calculée sur 151 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cesson ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cesson est de 2,967 €/m² sur 599 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cesson ? ›
À Cesson, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 502 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cesson est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cesson ont progressé de +3.0 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cesson ? ›
La base DVF recense 798 transactions immobilières à Cesson de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.