Marché immobilier – Saint-Pathus
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Pathus est une bourg dynamique de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 6,479 habitants répartis sur 5 km² (densité : 1,200 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Pathus affiche un marché de proximité, avec 500 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,059 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,059 €
500
+13.3 %
3,081 €
sur 46 ventes3,000 €
sur 431 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Pathus
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pathus ? ›
À Saint-Pathus (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,059 €/m². Ce chiffre repose sur 500 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Pathus ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Pathus est de 3,081 €/m², calculée sur 46 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Pathus ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Pathus est de 3,000 €/m² sur 431 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Pathus ? ›
À Saint-Pathus, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 81 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Pathus est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Pathus ont progressé de +13.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pathus ? ›
La base DVF recense 500 transactions immobilières à Saint-Pathus de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.