Marché immobilier – Lieusaint
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lieusaint est une ville à taille humaine de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 14,017 habitants répartis sur 12 km² (densité : 1,178 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Lieusaint affiche un marché régulier et structuré, avec 1,202 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,641 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,641 €
1,202
-7.5 %
3,332 €
sur 603 ventes3,277 €
sur 379 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lieusaint
Quel est le prix moyen au m² à Lieusaint ? ›
À Lieusaint (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,641 €/m². Ce chiffre repose sur 1,202 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lieusaint ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lieusaint est de 3,332 €/m², calculée sur 603 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lieusaint ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lieusaint est de 3,277 €/m² sur 379 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lieusaint ? ›
À Lieusaint, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 55 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lieusaint est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lieusaint ont reculé de 7.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lieusaint ? ›
La base DVF recense 1,202 transactions immobilières à Lieusaint de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.