Marché immobilier – Chelles
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Chelles est une ville importante de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 54,620 habitants répartis sur 16 km² (densité : 3,414 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Chelles affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,531 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,809 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,809 €
4,531
+3.5 %
3,340 €
sur 2,183 ventes3,834 €
sur 1,636 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Chelles
Quel est le prix moyen au m² à Chelles ? ›
À Chelles (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,809 €/m². Ce chiffre repose sur 4,531 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Chelles ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Chelles est de 3,340 €/m², calculée sur 2,183 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Chelles ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Chelles est de 3,834 €/m² sur 1,636 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Chelles ? ›
À Chelles, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 494 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Chelles est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Chelles ont progressé de +3.5 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Chelles ? ›
La base DVF recense 4,531 transactions immobilières à Chelles de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.