Marché immobilier – Esbly
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Esbly est une bourg dynamique de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 6,072 habitants répartis sur 3 km² (densité : 1,959 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Esbly affiche un marché régulier et structuré, avec 612 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,779 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,779 €
612
-2.8 %
3,652 €
sur 207 ventes3,365 €
sur 371 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Esbly
Quel est le prix moyen au m² à Esbly ? ›
À Esbly (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,779 €/m². Ce chiffre repose sur 612 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Esbly ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Esbly est de 3,652 €/m², calculée sur 207 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Esbly ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Esbly est de 3,365 €/m² sur 371 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Esbly ? ›
À Esbly, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 287 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Esbly est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Esbly ont reculé de 2.8 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Esbly ? ›
La base DVF recense 612 transactions immobilières à Esbly de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.