Marché immobilier – Bois-le-Roi
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bois-le-Roi est une bourg dynamique de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 6,072 habitants répartis sur 7 km² (densité : 880 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bois-le-Roi affiche un marché régulier et structuré, avec 506 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,434 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,434 €
506
+12.9 %
4,058 €
sur 78 ventes4,118 €
sur 419 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bois-le-Roi
Quel est le prix moyen au m² à Bois-le-Roi ? ›
À Bois-le-Roi (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,434 €/m². Ce chiffre repose sur 506 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bois-le-Roi ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bois-le-Roi est de 4,058 €/m², calculée sur 78 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bois-le-Roi ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bois-le-Roi est de 4,118 €/m² sur 419 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bois-le-Roi ? ›
À Bois-le-Roi, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 60 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bois-le-Roi est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bois-le-Roi ont progressé de +12.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bois-le-Roi ? ›
La base DVF recense 506 transactions immobilières à Bois-le-Roi de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.