Marché immobilier – Fontainebleau
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Fontainebleau est une ville à taille humaine de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 15,583 habitants répartis sur 172 km² (densité : 90 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Fontainebleau affiche un marché régulier et structuré, avec 1,925 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,965 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,965 €
1,925
-2.6 %
4,463 €
sur 1,304 ventes5,310 €
sur 384 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Fontainebleau
Quel est le prix moyen au m² à Fontainebleau ? ›
À Fontainebleau (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,965 €/m². Ce chiffre repose sur 1,925 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Fontainebleau ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Fontainebleau est de 4,463 €/m², calculée sur 1,304 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Fontainebleau ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Fontainebleau est de 5,310 €/m² sur 384 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Fontainebleau ? ›
À Fontainebleau, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 847 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Fontainebleau est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Fontainebleau ont reculé de 2.6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Fontainebleau ? ›
La base DVF recense 1,925 transactions immobilières à Fontainebleau de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.