Marché immobilier – Champs-sur-Marne
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Champs-sur-Marne est une ville de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 27,451 habitants répartis sur 8 km² (densité : 3,565 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Champs-sur-Marne affiche un marché régulier et structuré, avec 1,734 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,944 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,944 €
1,734
+0.7 %
3,315 €
sur 826 ventes4,009 €
sur 500 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Champs-sur-Marne
Quel est le prix moyen au m² à Champs-sur-Marne ? ›
À Champs-sur-Marne (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,944 €/m². Ce chiffre repose sur 1,734 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Champs-sur-Marne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Champs-sur-Marne est de 3,315 €/m², calculée sur 826 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Champs-sur-Marne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Champs-sur-Marne est de 4,009 €/m² sur 500 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Champs-sur-Marne ? ›
À Champs-sur-Marne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 694 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Champs-sur-Marne ont varié de +0.7 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Champs-sur-Marne ? ›
La base DVF recense 1,734 transactions immobilières à Champs-sur-Marne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.