Marché immobilier – Pontault-Combault
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Pontault-Combault est une ville de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 39,096 habitants répartis sur 14 km² (densité : 2,875 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Pontault-Combault affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,058 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,101 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,101 €
3,058
-5.8 %
3,876 €
sur 1,216 ventes3,846 €
sur 1,312 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Pontault-Combault
Quel est le prix moyen au m² à Pontault-Combault ? ›
À Pontault-Combault (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,101 €/m². Ce chiffre repose sur 3,058 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Pontault-Combault ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Pontault-Combault est de 3,876 €/m², calculée sur 1,216 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Pontault-Combault ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Pontault-Combault est de 3,846 €/m² sur 1,312 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Pontault-Combault ? ›
À Pontault-Combault, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 30 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Pontault-Combault est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Pontault-Combault ont reculé de 5.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Pontault-Combault ? ›
La base DVF recense 3,058 transactions immobilières à Pontault-Combault de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.