Marché immobilier – Maincy
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Maincy est une village de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 1,828 habitants répartis sur 10 km² (densité : 177 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Maincy affiche un marché de proximité, avec 175 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,045 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,045 €
175
+0.7 %
3,037 €
sur 31 ventes2,874 €
sur 141 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Maincy
Quel est le prix moyen au m² à Maincy ? ›
À Maincy (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,045 €/m². Ce chiffre repose sur 175 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Maincy ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Maincy est de 3,037 €/m², calculée sur 31 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Maincy ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Maincy est de 2,874 €/m² sur 141 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Maincy ? ›
À Maincy, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 163 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Maincy est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Maincy ont varié de +0.7 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Maincy ? ›
La base DVF recense 175 transactions immobilières à Maincy de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.