Marché immobilier – La Ferté-Gaucher
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
La Ferté-Gaucher est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 4,743 habitants répartis sur 17 km² (densité : 273 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, La Ferté-Gaucher affiche un marché de proximité, avec 452 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,991 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,991 €
452
-24.9 %
1,681 €
sur 159 ventes1,891 €
sur 237 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à La Ferté-Gaucher
Quel est le prix moyen au m² à La Ferté-Gaucher ? ›
À La Ferté-Gaucher (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,991 €/m². Ce chiffre repose sur 452 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à La Ferté-Gaucher ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à La Ferté-Gaucher est de 1,681 €/m², calculée sur 159 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à La Ferté-Gaucher ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à La Ferté-Gaucher est de 1,891 €/m² sur 237 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à La Ferté-Gaucher ? ›
À La Ferté-Gaucher, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 210 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de La Ferté-Gaucher est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à La Ferté-Gaucher ont reculé de 24.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à La Ferté-Gaucher ? ›
La base DVF recense 452 transactions immobilières à La Ferté-Gaucher de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.