Marché immobilier – Combs-la-Ville
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Combs-la-Ville est une ville de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 23,350 habitants répartis sur 14 km² (densité : 1,610 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Combs-la-Ville affiche un marché régulier et structuré, avec 1,943 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 319 €
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sur 724 ventes3 223 €
sur 968 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Combs-la-Ville
Quel est le prix moyen au m² à Combs-la-Ville ? ›
À Combs-la-Ville (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 319 €/m². Ce chiffre repose sur 1 943 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Combs-la-Ville ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Combs-la-Ville est de 2 825 €/m², calculée sur 724 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Combs-la-Ville ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Combs-la-Ville est de 3 223 €/m² sur 968 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Combs-la-Ville ? ›
À Combs-la-Ville, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 398 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Combs-la-Ville est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Combs-la-Ville ont progressé de +2,8 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Combs-la-Ville ? ›
La base DVF recense 1 943 transactions immobilières à Combs-la-Ville de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.