Marché immobilier – Annet-sur-Marne
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Annet-sur-Marne est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 3,408 habitants répartis sur 13 km² (densité : 260 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Annet-sur-Marne affiche un marché de proximité, avec 332 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,956 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 956 €
332
-15,2 %
3 852 €
sur 74 ventes3 432 €
sur 185 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Annet-sur-Marne
Quel est le prix moyen au m² à Annet-sur-Marne ? ›
À Annet-sur-Marne (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 956 €/m². Ce chiffre repose sur 332 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Annet-sur-Marne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Annet-sur-Marne est de 3 852 €/m², calculée sur 74 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Annet-sur-Marne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Annet-sur-Marne est de 3 432 €/m² sur 185 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Annet-sur-Marne ? ›
À Annet-sur-Marne, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 420 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Annet-sur-Marne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Annet-sur-Marne ont reculé de 15,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Annet-sur-Marne ? ›
La base DVF recense 332 transactions immobilières à Annet-sur-Marne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.