Marché immobilier – Montbazin
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montbazin est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 2,877 habitants répartis sur 22 km² (densité : 134 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montbazin affiche un marché de proximité, avec 247 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,944 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 944 €
247
-1,0 %
2 286 €
sur 61 ventes2 865 €
sur 179 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montbazin
Quel est le prix moyen au m² à Montbazin ? ›
À Montbazin (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 944 €/m². Ce chiffre repose sur 247 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montbazin ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montbazin est de 2 286 €/m², calculée sur 61 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montbazin ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montbazin est de 2 865 €/m² sur 179 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montbazin ? ›
À Montbazin, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 579 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montbazin est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montbazin ont varié de -1,0 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montbazin ? ›
La base DVF recense 247 transactions immobilières à Montbazin de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.