Marché immobilier – Bessan
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bessan est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 5,838 habitants répartis sur 28 km² (densité : 209 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bessan affiche un marché régulier et structuré, avec 553 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,441 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,441 €
553
-1.1 %
1,817 €
sur 66 ventes2,298 €
sur 468 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bessan
Quel est le prix moyen au m² à Bessan ? ›
À Bessan (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,441 €/m². Ce chiffre repose sur 553 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bessan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bessan est de 1,817 €/m², calculée sur 66 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bessan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bessan est de 2,298 €/m² sur 468 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bessan ? ›
À Bessan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 481 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bessan est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bessan ont varié de -1.1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bessan ? ›
La base DVF recense 553 transactions immobilières à Bessan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.