Marché immobilier – Lamalou-les-Bains
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lamalou-les-Bains est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 2,389 habitants répartis sur 6 km² (densité : 385 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lamalou-les-Bains affiche un marché de proximité, avec 496 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,612 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,612 €
496
+41.7 %
2,138 €
sur 300 ventes2,104 €
sur 158 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lamalou-les-Bains
Quel est le prix moyen au m² à Lamalou-les-Bains ? ›
À Lamalou-les-Bains (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,612 €/m². Ce chiffre repose sur 496 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lamalou-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lamalou-les-Bains est de 2,138 €/m², calculée sur 300 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lamalou-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lamalou-les-Bains est de 2,104 €/m² sur 158 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lamalou-les-Bains ? ›
À Lamalou-les-Bains, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 34 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lamalou-les-Bains est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lamalou-les-Bains ont progressé de +41.7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lamalou-les-Bains ? ›
La base DVF recense 496 transactions immobilières à Lamalou-les-Bains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.