Marché immobilier – Montblanc
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montblanc est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 2,932 habitants répartis sur 27 km² (densité : 108 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montblanc affiche un marché de proximité, avec 379 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,617 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,617 €
379
+2.0 %
2,947 €
sur 35 ventes2,331 €
sur 316 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montblanc
Quel est le prix moyen au m² à Montblanc ? ›
À Montblanc (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,617 €/m². Ce chiffre repose sur 379 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montblanc ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montblanc est de 2,947 €/m², calculée sur 35 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montblanc ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montblanc est de 2,331 €/m² sur 316 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montblanc ? ›
À Montblanc, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 616 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montblanc est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montblanc ont progressé de +2.0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montblanc ? ›
La base DVF recense 379 transactions immobilières à Montblanc de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.