Marché immobilier – Lunel-Viel
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lunel-Viel est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 4,507 habitants répartis sur 12 km² (densité : 372 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lunel-Viel affiche un marché de proximité, avec 319 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,096 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,096 €
319
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2,497 €
sur 51 ventes3,072 €
sur 241 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lunel-Viel
Quel est le prix moyen au m² à Lunel-Viel ? ›
À Lunel-Viel (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,096 €/m². Ce chiffre repose sur 319 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lunel-Viel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lunel-Viel est de 2,497 €/m², calculée sur 51 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lunel-Viel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lunel-Viel est de 3,072 €/m² sur 241 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lunel-Viel ? ›
À Lunel-Viel, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 575 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lunel-Viel est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lunel-Viel ont reculé de 6.7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lunel-Viel ? ›
La base DVF recense 319 transactions immobilières à Lunel-Viel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.