Marché immobilier – Lattes
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lattes est une ville à taille humaine de Hérault, en région Occitanie. Avec 17,351 habitants répartis sur 32 km² (densité : 539 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lattes affiche un marché régulier et structuré, avec 1,726 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,465 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,465 €
1,726
-1.3 %
4,529 €
sur 838 ventes4,480 €
sur 680 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lattes
Quel est le prix moyen au m² à Lattes ? ›
À Lattes (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,465 €/m². Ce chiffre repose sur 1,726 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lattes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lattes est de 4,529 €/m², calculée sur 838 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lattes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lattes est de 4,480 €/m² sur 680 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lattes ? ›
À Lattes, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 49 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lattes est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lattes ont varié de -1.3 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lattes ? ›
La base DVF recense 1,726 transactions immobilières à Lattes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.