Marché immobilier – Hérépian
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Hérépian est une village de Hérault, en région Occitanie. Avec 1,594 habitants répartis sur 9 km² (densité : 179 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Hérépian affiche un marché de proximité, avec 194 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,687 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,687 €
194
-22.3 %
1,286 €
sur 33 ventes1,531 €
sur 148 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Hérépian
Quel est le prix moyen au m² à Hérépian ? ›
À Hérépian (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,687 €/m². Ce chiffre repose sur 194 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Hérépian ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Hérépian est de 1,286 €/m², calculée sur 33 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Hérépian ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Hérépian est de 1,531 €/m² sur 148 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Hérépian ? ›
À Hérépian, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 245 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Hérépian est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Hérépian ont reculé de 22.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Hérépian ? ›
La base DVF recense 194 transactions immobilières à Hérépian de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.