Marché immobilier – Graissessac
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Graissessac est une village de Hérault, en région Occitanie. Avec 554 habitants répartis sur 10 km² (densité : 56 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Graissessac affiche un marché de proximité, avec 159 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 924 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
924 €
159
+51.7 %
632 €
sur 59 ventes1,015 €
sur 80 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Graissessac
Quel est le prix moyen au m² à Graissessac ? ›
À Graissessac (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 924 €/m². Ce chiffre repose sur 159 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Graissessac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Graissessac est de 632 €/m², calculée sur 59 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Graissessac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Graissessac est de 1,015 €/m² sur 80 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Graissessac ? ›
À Graissessac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 383 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Graissessac est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Graissessac ont progressé de +51.7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Graissessac ? ›
La base DVF recense 159 transactions immobilières à Graissessac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.