Marché immobilier – Aniane
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Aniane est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 2,979 habitants répartis sur 30 km² (densité : 98 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Aniane affiche un marché de proximité, avec 252 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,813 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,813 €
252
+17.3 %
2,193 €
sur 45 ventes2,614 €
sur 185 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Aniane
Quel est le prix moyen au m² à Aniane ? ›
À Aniane (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,813 €/m². Ce chiffre repose sur 252 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Aniane ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Aniane est de 2,193 €/m², calculée sur 45 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Aniane ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Aniane est de 2,614 €/m² sur 185 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Aniane ? ›
À Aniane, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 421 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Aniane est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Aniane ont progressé de +17.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Aniane ? ›
La base DVF recense 252 transactions immobilières à Aniane de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.