Marché immobilier – Jacou
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Jacou est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 6,924 habitants répartis sur 3 km² (densité : 2,098 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Jacou affiche un marché de proximité, avec 498 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,891 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,891 €
498
+4.9 %
3,873 €
sur 185 ventes4,006 €
sur 272 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Jacou
Quel est le prix moyen au m² à Jacou ? ›
À Jacou (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,891 €/m². Ce chiffre repose sur 498 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Jacou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Jacou est de 3,873 €/m², calculée sur 185 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Jacou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Jacou est de 4,006 €/m² sur 272 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Jacou ? ›
À Jacou, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 133 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Jacou est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Jacou ont progressé de +4.9 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Jacou ? ›
La base DVF recense 498 transactions immobilières à Jacou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.