Marché immobilier – Thézan-lès-Béziers
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Thézan-lès-Béziers est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 3,124 habitants répartis sur 14 km² (densité : 230 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Thézan-lès-Béziers affiche un marché de proximité, avec 324 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,382 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,382 €
324
+3.3 %
1,889 €
sur 30 ventes2,290 €
sur 275 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Thézan-lès-Béziers
Quel est le prix moyen au m² à Thézan-lès-Béziers ? ›
À Thézan-lès-Béziers (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,382 €/m². Ce chiffre repose sur 324 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Thézan-lès-Béziers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Thézan-lès-Béziers est de 1,889 €/m², calculée sur 30 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Thézan-lès-Béziers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Thézan-lès-Béziers est de 2,290 €/m² sur 275 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Thézan-lès-Béziers ? ›
À Thézan-lès-Béziers, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 401 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Thézan-lès-Béziers est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Thézan-lès-Béziers ont progressé de +3.3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Thézan-lès-Béziers ? ›
La base DVF recense 324 transactions immobilières à Thézan-lès-Béziers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.