Marché immobilier – Balaruc-les-Bains
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Balaruc-les-Bains est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 7,139 habitants répartis sur 9 km² (densité : 821 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Balaruc-les-Bains affiche un marché régulier et structuré, avec 1,780 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,061 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,061 €
1,780
-0.9 %
4,167 €
sur 1,261 ventes3,655 €
sur 331 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Balaruc-les-Bains
Quel est le prix moyen au m² à Balaruc-les-Bains ? ›
À Balaruc-les-Bains (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,061 €/m². Ce chiffre repose sur 1,780 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Balaruc-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Balaruc-les-Bains est de 4,167 €/m², calculée sur 1,261 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Balaruc-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Balaruc-les-Bains est de 3,655 €/m² sur 331 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Balaruc-les-Bains ? ›
À Balaruc-les-Bains, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 512 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Balaruc-les-Bains est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Balaruc-les-Bains ont varié de -0.9 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Balaruc-les-Bains ? ›
La base DVF recense 1,780 transactions immobilières à Balaruc-les-Bains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.