Marché immobilier – Gigean
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gigean est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 6,639 habitants répartis sur 16 km² (densité : 407 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gigean affiche un marché régulier et structuré, avec 599 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,160 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,160 €
599
+3.4 %
2,708 €
sur 153 ventes3,115 €
sur 414 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gigean
Quel est le prix moyen au m² à Gigean ? ›
À Gigean (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,160 €/m². Ce chiffre repose sur 599 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gigean ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gigean est de 2,708 €/m², calculée sur 153 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gigean ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gigean est de 3,115 €/m² sur 414 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gigean ? ›
À Gigean, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 407 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gigean est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gigean ont progressé de +3.4 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gigean ? ›
La base DVF recense 599 transactions immobilières à Gigean de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.