Marché immobilier – Capestang
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Capestang est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 3,514 habitants répartis sur 40 km² (densité : 87 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Capestang affiche un marché de proximité, avec 408 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,149 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,149 €
408
-3.1 %
2,097 €
sur 34 ventes1,975 €
sur 347 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Capestang
Quel est le prix moyen au m² à Capestang ? ›
À Capestang (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,149 €/m². Ce chiffre repose sur 408 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Capestang ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Capestang est de 2,097 €/m², calculée sur 34 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Capestang ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Capestang est de 1,975 €/m² sur 347 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Capestang ? ›
À Capestang, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 122 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Capestang est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Capestang ont reculé de 3.1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Capestang ? ›
La base DVF recense 408 transactions immobilières à Capestang de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.