Marché immobilier – Castelnau-le-Lez
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Castelnau-le-Lez est une ville de Hérault, en région Occitanie. Avec 26,058 habitants répartis sur 11 km² (densité : 2,348 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Castelnau-le-Lez affiche un marché régulier et structuré, avec 2,877 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,196 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,196 €
2,877
-1.2 %
3,731 €
sur 1,722 ventes4,589 €
sur 846 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Castelnau-le-Lez
Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez ? ›
À Castelnau-le-Lez (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,196 €/m². Ce chiffre repose sur 2,877 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Castelnau-le-Lez ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Castelnau-le-Lez est de 3,731 €/m², calculée sur 1,722 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Castelnau-le-Lez ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Castelnau-le-Lez est de 4,589 €/m² sur 846 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Castelnau-le-Lez ? ›
À Castelnau-le-Lez, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 858 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Castelnau-le-Lez est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Castelnau-le-Lez ont varié de -1.2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Castelnau-le-Lez ? ›
La base DVF recense 2,877 transactions immobilières à Castelnau-le-Lez de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.