Marché immobilier – Saint-Jean-de-Védas
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Jean-de-Védas est une ville à taille humaine de Hérault, en région Occitanie. Avec 13,328 habitants répartis sur 13 km² (densité : 1,010 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Jean-de-Védas affiche un marché régulier et structuré, avec 1,087 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,006 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,006 €
1,087
-5.1 %
3,960 €
sur 378 ventes4,056 €
sur 533 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas ? ›
À Saint-Jean-de-Védas (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,006 €/m². Ce chiffre repose sur 1,087 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Jean-de-Védas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Jean-de-Védas est de 3,960 €/m², calculée sur 378 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Jean-de-Védas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Jean-de-Védas est de 4,056 €/m² sur 533 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Jean-de-Védas ? ›
À Saint-Jean-de-Védas, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 96 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Védas est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Jean-de-Védas ont reculé de 5.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Védas ? ›
La base DVF recense 1,087 transactions immobilières à Saint-Jean-de-Védas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.