Marché immobilier – Grabels
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Grabels est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 9,092 habitants répartis sur 17 km² (densité : 548 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Grabels affiche un marché régulier et structuré, avec 947 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3,392 €
947
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sur 586 ventes3,714 €
sur 315 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Grabels
Quel est le prix moyen au m² à Grabels ? ›
À Grabels (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,392 €/m². Ce chiffre repose sur 947 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Grabels ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Grabels est de 2,983 €/m², calculée sur 586 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Grabels ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Grabels est de 3,714 €/m² sur 315 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Grabels ? ›
À Grabels, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 731 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Grabels est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Grabels ont reculé de 6.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Grabels ? ›
La base DVF recense 947 transactions immobilières à Grabels de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.