Marché immobilier – Villeneuve-lès-Béziers
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villeneuve-lès-Béziers est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 4,500 habitants répartis sur 17 km² (densité : 260 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Villeneuve-lès-Béziers affiche un marché régulier et structuré, avec 589 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,286 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,286 €
589
-9.1 %
2,037 €
sur 146 ventes2,032 €
sur 389 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villeneuve-lès-Béziers
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Béziers ? ›
À Villeneuve-lès-Béziers (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,286 €/m². Ce chiffre repose sur 589 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villeneuve-lès-Béziers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villeneuve-lès-Béziers est de 2,037 €/m², calculée sur 146 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villeneuve-lès-Béziers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villeneuve-lès-Béziers est de 2,032 €/m² sur 389 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villeneuve-lès-Béziers ? ›
À Villeneuve-lès-Béziers, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 5 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Béziers est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villeneuve-lès-Béziers ont reculé de 9.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-lès-Béziers ? ›
La base DVF recense 589 transactions immobilières à Villeneuve-lès-Béziers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.