Marché immobilier – Saint-André-de-Sangonis
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-André-de-Sangonis est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 6,427 habitants répartis sur 20 km² (densité : 328 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-André-de-Sangonis affiche un marché régulier et structuré, avec 558 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,552 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,552 €
558
+8.0 %
2,221 €
sur 104 ventes2,631 €
sur 428 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-André-de-Sangonis
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis ? ›
À Saint-André-de-Sangonis (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,552 €/m². Ce chiffre repose sur 558 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-André-de-Sangonis ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-André-de-Sangonis est de 2,221 €/m², calculée sur 104 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-André-de-Sangonis ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-André-de-Sangonis est de 2,631 €/m² sur 428 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-André-de-Sangonis ? ›
À Saint-André-de-Sangonis, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 410 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-André-de-Sangonis est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-André-de-Sangonis ont progressé de +8.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-André-de-Sangonis ? ›
La base DVF recense 558 transactions immobilières à Saint-André-de-Sangonis de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.