Marché immobilier – Sauvian
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sauvian est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 5,608 habitants répartis sur 13 km² (densité : 428 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Sauvian affiche un marché de proximité, avec 477 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,833 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,833 €
477
-7.8 %
2,835 €
sur 34 ventes2,740 €
sur 430 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sauvian
Quel est le prix moyen au m² à Sauvian ? ›
À Sauvian (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,833 €/m². Ce chiffre repose sur 477 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sauvian ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sauvian est de 2,835 €/m², calculée sur 34 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sauvian ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sauvian est de 2,740 €/m² sur 430 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sauvian ? ›
À Sauvian, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 95 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sauvian est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sauvian ont reculé de 7.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sauvian ? ›
La base DVF recense 477 transactions immobilières à Sauvian de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.