Marché immobilier – Le Tronchet
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Tronchet est une village de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 1,202 habitants répartis sur 11 km² (densité : 105 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Le Tronchet affiche un marché de proximité, avec 162 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,119 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 119 €
162
+6,5 %
1 939 €
sur 30 ventes1 962 €
sur 123 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Tronchet
Quel est le prix moyen au m² à Le Tronchet ? ›
À Le Tronchet (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 119 €/m². Ce chiffre repose sur 162 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Tronchet ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Tronchet est de 1 939 €/m², calculée sur 30 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Tronchet ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Tronchet est de 1 962 €/m² sur 123 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Tronchet ? ›
À Le Tronchet, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 23 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Tronchet est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Tronchet ont progressé de +6,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Tronchet ? ›
La base DVF recense 162 transactions immobilières à Le Tronchet de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.