Marché immobilier – La Guerche-de-Bretagne
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
La Guerche-de-Bretagne est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,554 habitants répartis sur 12 km² (densité : 389 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, La Guerche-de-Bretagne affiche un marché de proximité, avec 484 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,533 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 533 €
484
-11,4 %
1 484 €
sur 85 ventes1 429 €
sur 338 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à La Guerche-de-Bretagne
Quel est le prix moyen au m² à La Guerche-de-Bretagne ? ›
À La Guerche-de-Bretagne (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 533 €/m². Ce chiffre repose sur 484 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à La Guerche-de-Bretagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à La Guerche-de-Bretagne est de 1 484 €/m², calculée sur 85 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à La Guerche-de-Bretagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à La Guerche-de-Bretagne est de 1 429 €/m² sur 338 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à La Guerche-de-Bretagne ? ›
À La Guerche-de-Bretagne, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 55 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de La Guerche-de-Bretagne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à La Guerche-de-Bretagne ont reculé de 11,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à La Guerche-de-Bretagne ? ›
La base DVF recense 484 transactions immobilières à La Guerche-de-Bretagne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.