Marché immobilier – Bréal-sous-Montfort
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bréal-sous-Montfort est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 6,391 habitants répartis sur 34 km² (densité : 188 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Bréal-sous-Montfort affiche un marché régulier et structuré, avec 504 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,676 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,676 €
504
+6.0 %
2,712 €
sur 121 ventes2,527 €
sur 370 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bréal-sous-Montfort
Quel est le prix moyen au m² à Bréal-sous-Montfort ? ›
À Bréal-sous-Montfort (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,676 €/m². Ce chiffre repose sur 504 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bréal-sous-Montfort ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bréal-sous-Montfort est de 2,712 €/m², calculée sur 121 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bréal-sous-Montfort ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bréal-sous-Montfort est de 2,527 €/m² sur 370 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bréal-sous-Montfort ? ›
À Bréal-sous-Montfort, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 185 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bréal-sous-Montfort est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bréal-sous-Montfort ont progressé de +6.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bréal-sous-Montfort ? ›
La base DVF recense 504 transactions immobilières à Bréal-sous-Montfort de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.