Marché immobilier – Saint-Germain-en-Coglès
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Germain-en-Coglès est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 2,096 habitants répartis sur 33 km² (densité : 64 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Germain-en-Coglès affiche un marché de proximité, avec 169 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,527 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,527 €
169
-15.8 %
1,532 €
sur 161 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Germain-en-Coglès
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-en-Coglès ? ›
À Saint-Germain-en-Coglès (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,527 €/m². Ce chiffre repose sur 169 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Germain-en-Coglès ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Germain-en-Coglès est de 1,532 €/m² sur 161 ventes DVF.
Le marché immobilier de Saint-Germain-en-Coglès est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Germain-en-Coglès ont reculé de 15.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Germain-en-Coglès ? ›
La base DVF recense 169 transactions immobilières à Saint-Germain-en-Coglès de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.