Marché immobilier – Rennes
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Rennes est une grande ville de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 230,890 habitants répartis sur 50 km² (densité : 4,590 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Rennes affiche un marché très actif, avec 23,202 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,955 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,981 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,955 €
23,202
+0.6 %
3,654 €
sur 18,498 ventes4,808 €
sur 2,953 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Rennes
Quel est le prix moyen au m² à Rennes ? ›
À Rennes (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,955 €/m². Ce chiffre repose sur 23,202 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Rennes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Rennes est de 3,654 €/m², calculée sur 18,498 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Rennes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Rennes est de 4,808 €/m² sur 2,953 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Rennes ? ›
À Rennes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,154 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Rennes est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Rennes ont varié de +0.6 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Rennes ? ›
La base DVF recense 23,202 transactions immobilières à Rennes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.