Marché immobilier – Combourg
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Combourg est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 6,411 habitants répartis sur 64 km² (densité : 100 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Combourg affiche un marché régulier et structuré, avec 540 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,308 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,308 €
540
+10.5 %
2,208 €
sur 101 ventes2,125 €
sur 389 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Combourg
Quel est le prix moyen au m² à Combourg ? ›
À Combourg (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,308 €/m². Ce chiffre repose sur 540 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Combourg ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Combourg est de 2,208 €/m², calculée sur 101 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Combourg ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Combourg est de 2,125 €/m² sur 389 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Combourg ? ›
À Combourg, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 83 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Combourg est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Combourg ont progressé de +10.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Combourg ? ›
La base DVF recense 540 transactions immobilières à Combourg de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.