Marché immobilier – Châteaugiron
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Châteaugiron est une ville à taille humaine de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 10,845 habitants répartis sur 24 km² (densité : 458 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Châteaugiron affiche un marché régulier et structuré, avec 956 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,815 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,815 €
956
-4.1 %
2,667 €
sur 287 ventes2,673 €
sur 628 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Châteaugiron
Quel est le prix moyen au m² à Châteaugiron ? ›
À Châteaugiron (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,815 €/m². Ce chiffre repose sur 956 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Châteaugiron ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Châteaugiron est de 2,667 €/m², calculée sur 287 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Châteaugiron ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Châteaugiron est de 2,673 €/m² sur 628 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Châteaugiron ? ›
À Châteaugiron, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 6 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Châteaugiron est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Châteaugiron ont reculé de 4.1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Châteaugiron ? ›
La base DVF recense 956 transactions immobilières à Châteaugiron de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.