Marché immobilier – Montgermont
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montgermont est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 3,827 habitants répartis sur 5 km² (densité : 814 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Montgermont affiche un marché de proximité, avec 293 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,257 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,981 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,257 €
293
-7.0 %
3,302 €
sur 112 ventes3,116 €
sur 160 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montgermont
Quel est le prix moyen au m² à Montgermont ? ›
À Montgermont (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,257 €/m². Ce chiffre repose sur 293 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montgermont ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montgermont est de 3,302 €/m², calculée sur 112 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montgermont ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montgermont est de 3,116 €/m² sur 160 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montgermont ? ›
À Montgermont, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 186 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montgermont est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montgermont ont reculé de 7.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montgermont ? ›
La base DVF recense 293 transactions immobilières à Montgermont de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.