Marché immobilier – Breteil
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Breteil est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 3,675 habitants répartis sur 15 km² (densité : 247 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Breteil affiche un marché de proximité, avec 287 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,363 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,363 €
287
+19.2 %
2,248 €
sur 56 ventes2,346 €
sur 218 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Breteil
Quel est le prix moyen au m² à Breteil ? ›
À Breteil (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,363 €/m². Ce chiffre repose sur 287 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Breteil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Breteil est de 2,248 €/m², calculée sur 56 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Breteil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Breteil est de 2,346 €/m² sur 218 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Breteil ? ›
À Breteil, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 98 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Breteil est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Breteil ont progressé de +19.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Breteil ? ›
La base DVF recense 287 transactions immobilières à Breteil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.