Marché immobilier – Melesse
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Melesse est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 7,541 habitants répartis sur 32 km² (densité : 232 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Melesse affiche un marché régulier et structuré, avec 624 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2,889 €
624
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sur 156 ventes2,939 €
sur 422 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Melesse
Quel est le prix moyen au m² à Melesse ? ›
À Melesse (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,889 €/m². Ce chiffre repose sur 624 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Melesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Melesse est de 2,750 €/m², calculée sur 156 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Melesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Melesse est de 2,939 €/m² sur 422 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Melesse ? ›
À Melesse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 189 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Melesse est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Melesse ont progressé de +5.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Melesse ? ›
La base DVF recense 624 transactions immobilières à Melesse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.