Marché immobilier – Bédée
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bédée est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,662 habitants répartis sur 40 km² (densité : 118 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Bédée affiche un marché de proximité, avec 364 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,296 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,296 €
364
-4.5 %
2,406 €
sur 50 ventes2,388 €
sur 284 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bédée
Quel est le prix moyen au m² à Bédée ? ›
À Bédée (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,296 €/m². Ce chiffre repose sur 364 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bédée ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bédée est de 2,406 €/m², calculée sur 50 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bédée ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bédée est de 2,388 €/m² sur 284 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bédée ? ›
À Bédée, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 18 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bédée est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bédée ont reculé de 4.5 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bédée ? ›
La base DVF recense 364 transactions immobilières à Bédée de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.