Marché immobilier – Bruz
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bruz est une ville à taille humaine de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 19,683 habitants répartis sur 30 km² (densité : 658 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bruz affiche un marché régulier et structuré, avec 1,616 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,229 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,981 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,229 €
1,616
+3.6 %
3,072 €
sur 734 ventes3,078 €
sur 762 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bruz
Quel est le prix moyen au m² à Bruz ? ›
À Bruz (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,229 €/m². Ce chiffre repose sur 1,616 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bruz ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bruz est de 3,072 €/m², calculée sur 734 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bruz ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bruz est de 3,078 €/m² sur 762 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bruz ? ›
À Bruz, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 6 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bruz est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bruz ont progressé de +3.6 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bruz ? ›
La base DVF recense 1,616 transactions immobilières à Bruz de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.