Marché immobilier – Janzé
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Janzé est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 8,649 habitants répartis sur 42 km² (densité : 208 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Janzé affiche un marché régulier et structuré, avec 798 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,398 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,398 €
798
+4.4 %
2,279 €
sur 289 ventes2,238 €
sur 456 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Janzé
Quel est le prix moyen au m² à Janzé ? ›
À Janzé (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,398 €/m². Ce chiffre repose sur 798 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Janzé ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Janzé est de 2,279 €/m², calculée sur 289 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Janzé ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Janzé est de 2,238 €/m² sur 456 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Janzé ? ›
À Janzé, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 41 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Janzé est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Janzé ont progressé de +4.4 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Janzé ? ›
La base DVF recense 798 transactions immobilières à Janzé de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.